Les spécificités du bail social

À l'image d'un état des lieux, d'entrée ou de sortie, relatif à la location d'un bien immobilier classique réalisée par un propriétaire bailleur privé, les locations à caractère social sont elles aussi concernées par l'obligation de réaliser un état des lieux. L'intérêt est par conséquent le même, autrement dit permettre au bailleur de demander au locataire sortant la réparation des dommages occasionnés dans le bien, cela en comparant les états des lieux d'entrée et de sortie. 

Protection du bailleur et du locataire

D'où l'importance de confier cette mission à un professionnel mandaté et expert en établissement d'états des lieux. De la même manière, le propriétaire ne peut exiger la prise en charge de défauts ou détériorations déjà constatés à l'entrée dans les lieux. On notera par ailleurs que l'état des lieux doit être signé par le bailleur social, ou son représentant, ainsi que par le locataire.