La location de bureaux ou locaux industriels et commerciaux

Pour un propriétaire, concrétiser une location de bureaux, locaux commerciaux ou industriels est susceptible de représenter un risque en termes de coût dans le cas où le bien loué subirait des dégradations importantes. Selon la nature de l'activité commerciale ou industrielle, et selon le niveau d'équipements du bien, le risque est en effet plus ou moins élevé, et l'état des lieux permet au propriétaire bailleur de se prémunir contre une mauvaise surprise à la fin du bail.

Encore faut-il toutefois que l'état des lieux ait été réalisé avec la plus grande précaution par un professionnel expert, habitué à procéder à ce type de prestation. L'état des lieux doit ainsi comporter certains éléments afin d'offrir une garantie au bailleur, à l'image notamment d'une description détaillée du bien et de ses équipements et installations ou encore d'une information relative à l'entretien et la maintenance des appareils fixes.